23 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 211 mètres
- - Cholet à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 239 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 266 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -23.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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