40 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 208 mètres
- - Cholet à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 199 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 778 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Cholet et -21.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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