46 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Lilas, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°48 mais inférieur de 1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 194 mètres
- - Cholet à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 188 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 768 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 46 Rue des Lilas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lilas par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lilas se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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