50 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 50 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 182 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 158 mètres
Ventes au 50 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 50 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 50 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 50 Rue des Lilas se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Lilas par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Lilas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
