52 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Rue des Lilas, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 182 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 758 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 52 Rue des Lilas se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lilas se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
