12 Rue des Marguerites, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 111 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Marguerites, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°19 et de 2.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 Rue des Marguerites, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 961 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 766 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 332 mètres

Ventes au 12 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 12 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 49300 Cholet(2,323 €)

Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet(2,117 €)

Rue des Digitales, 49300 Cholet(2,174 €)

Rue des Trèfles, 49300 Cholet(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.