13 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 173 mètres
- - Cholet à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1919 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1733 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Rue des Marguerites se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marguerites se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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