21 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 312 mètres
Ventes au 21 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 21 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 21 Rue des Marguerites se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marguerites se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
