21 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 167 mètres
- - Cholet à 2457 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1880 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1777 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 312 mètres
Ventes au 21 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 21 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 21 Rue des Marguerites se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marguerites se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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