22 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°27 et du 6.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue des Marguerites se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marguerites se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
