8 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marguerites, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Marguerites, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 165 mètres
- - Cholet à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1934 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1725 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue des Marguerites se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marguerites par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marguerites se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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