13 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1016 mètres
- - Collège Trémolières à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 654 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 389 mètres
Ventes au 13 Rue des Merciers
Les 0 ventes au 13 Rue des Merciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 Rue des Merciers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merciers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merciers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Merciers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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