14 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 et du 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 942 mètres
- - Collège Trémolières à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 594 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 412 mètres
Ventes au 14 Rue des Merciers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Merciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Merciers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 14 Rue des Merciers se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Merciers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Merciers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
