18 Rue des Merciers, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 042 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Merciers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Rue des Merciers, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneliers à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 964 mètres
- Collège Trémolières à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 619 mètres
- Ecole primaire publique La Girardière à 412 mètres

Ventes au 18 Rue des Merciers

Les 0 ventes au 18 Rue des Merciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Merciers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Merciers par rapport à la voie

Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 18 Rue des Merciers se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Merciers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Merciers se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Puisatiers, 49300 Cholet(2,130 €)

Square des Horlogers, 49300 Cholet(2,305 €)

Square des Drapiers, 49300 Cholet(2,582 €)

Rue des Orfèvres, 49300 Cholet(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Merciers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.