9 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Merciers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 996 mètres
- - Collège Trémolières à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 626 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Merciers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Rue des Merciers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Merciers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merciers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
