40 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Orfèvres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 158 mètres
- - Cholet à 3461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 989 mètres
- - Collège Trémolières à 989 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2779 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 532 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 40 Rue des Orfèvres se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Orfèvres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Orfèvres se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Orfèvres
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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