32 Rue des Pervenches, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Pervenches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pervenches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 32 Rue des Pervenches se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pervenches par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pervenches se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 32 Rue des Pervenches à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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