35 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 258 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Rosiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 Rue des Rosiers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rosiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rosiers se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
