40 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rosiers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°38 et de 8.31 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 130 mètres
- - Cholet à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 237 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 108 mètres
Ventes au 40 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 40 Rue des Rosiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rosiers se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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