1 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rouettes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Rouettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 135 mètres
- - Cholet à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 Rue des Rouettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rouettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rouettes se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Rouettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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