31 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°33 et de 6.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 83 mètres
- - Cholet à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1243 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 766 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Rue du Bocage se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bocage se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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