34 Rue du Carteron, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Carteron, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Carteron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Carteron à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 504 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Carteron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Carteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Carteron dans son marché local
Prix du 34 Rue du Carteron par rapport à la voie
Sur Rue du Carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 34 Rue du Carteron se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Carteron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Carteron se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 34 Rue du Carteron à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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