9 Rue du Carteron, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carteron, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Carteron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 2 logements - 463 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Carteron à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1163 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 732 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 813 mètres
Ventes au 9 Rue du Carteron
Une vente a été recensée au 9 Rue du Carteron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Carteron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carteron par rapport à la voie
Sur Rue du Carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 9 Rue du Carteron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carteron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carteron se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 9 Rue du Carteron à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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