10 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 535 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Cèdre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 10 bis Rue du Cèdre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Cèdre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Cèdre se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 10 bis Rue du Cèdre à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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