12 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Cèdre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 bis Rue du Cèdre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Cèdre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Cèdre se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
