12 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 9.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue du Cèdre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 264 mètres
- - Cholet à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1043 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 bis Rue du Cèdre se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Cèdre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Cèdre se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Cèdre
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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