53 Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°1 et du 4.33 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Rue du Chemin Vert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 172 mètres
- - Cholet à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Collège République à 190 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 282 mètres
Ventes au 53 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 53 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Chemin Vert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 53 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 53 Rue du Chemin Vert se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Chemin Vert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Chemin Vert se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 39.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
