2 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et de 7.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 273 mètres
- - Cholet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 299 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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