34 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 287 mètres
- - Cholet à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chêne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 34 Rue du Chêne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chêne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chêne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 34 Rue du Chêne à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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