37 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 37 Rue du Chêne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 290 mètres
- - Cholet à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Chêne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 37 Rue du Chêne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chêne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chêne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
