4 Rue du Coin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Coin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 73 mètres
- - Cholet à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue du Coin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coin se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 4 Rue du Coin à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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