11 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Lebel, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 93 mètres
- - Cholet à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 890 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Lebel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Lebel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 11 Rue du Colonel Lebel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Lebel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Lebel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
