20 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Colonel Lebel, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 124 mètres
- - Cholet à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 360 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Colonel Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Colonel Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Colonel Lebel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Colonel Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Colonel Lebel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Colonel Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 20 Rue du Colonel Lebel se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Colonel Lebel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Colonel Lebel se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
