4 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Lebel, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et du 3.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Colonel Lebel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 85 mètres
- - Cholet à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 921 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 291 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 546 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Lebel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Lebel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Lebel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Lebel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Lebel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Rue du Colonel Lebel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Lebel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Lebel se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
