12 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Constant Picot, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1037 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Constant Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Constant Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Constant Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Constant Picot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Constant Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Constant Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Constant Picot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Constant Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue du Docteur Constant Picot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Constant Picot se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
