Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Langeron dans son marché local
Prix Rue du Docteur Langeron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Langeron se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Langeron à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Langeron est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Langeron
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Langeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Langeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 101 mètres
- - Cholet à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1108 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 142 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Langeron
Adresses Rue du Docteur Langeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Langeron, classées par tranches de numéros.
