11 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1005 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 273 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Mangin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 11 Rue du Général Mangin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Mangin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Mangin se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
