35 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 197 mètres
- - Cholet à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 909 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 246 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 35 Rue du Général Mangin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Mangin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Mangin se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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