46 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue du Général Mangin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauges à 199 mètres
- - Cholet à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 886 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Mangin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 46 Rue du Général Mangin se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Mangin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Mangin se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
