31 Rue du Lait de Beurre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lait de Beurre, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 31 Rue du Lait de Beurre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 297 mètres
- - Cholet à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 366 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 709 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lait de Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lait de Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lait de Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lait de Beurre, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lait de Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lait de Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lait de Beurre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lait de Beurre par rapport à la voie
Sur Rue du Lait de Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 31 Rue du Lait de Beurre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lait de Beurre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lait de Beurre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
