5 Rue du maréchal gallieni, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du maréchal gallieni, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.51 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du maréchal gallieni, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 125 mètres
- - Cholet à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du maréchal gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du maréchal gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du maréchal gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du maréchal gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du maréchal gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du maréchal gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du maréchal gallieni dans son marché local
Prix du 5 Rue du maréchal gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue du maréchal gallieni se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du maréchal gallieni par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du maréchal gallieni se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 5 Rue du maréchal gallieni à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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