12 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°10 et de 20.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 199 mètres
- - Cholet à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1114 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 386 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 12 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Rue du Maréchal Lyautey se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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