26 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 478 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 112 mètres
- Cholet à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1218 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Maréchal Lyautey(2 095€)

10 Rue du Maréchal Lyautey(1 641€)

12 Rue du Maréchal Lyautey(1 988€)

11 Rue du Maréchal Lyautey(1 685€)

7 Rue du Maréchal Lyautey(2 096€)

23 Rue Jean-françois Champollion(1 878€)

73 Rue Jean-françois Champollion(1 875€)

25 Rue Jean-françois Champollion(1 879€)

Prix du 26 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 26 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 26 Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Lyautey se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Minée, 49300 Cholet(1,646 €)

Passage Lyautey, 49300 Cholet(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.