11 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 395 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Lyautey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 Rue du Maréchal Lyautey se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Lyautey se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
