31 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 544 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favreau à 103 mètres
- Cholet à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1049 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Maréchal Lyautey(1 799€)

27 Rue du Maréchal Lyautey(1 585€)

25 Rue du Maréchal Lyautey(1 588€)

4 Rue du Général Mangin(1 746€)

1 Rue du Général Mangin(1 849€)

2 Rue de Bougainville(1 783€)

6 Rue du Général Mangin(1 748€)

3 Rue du Général Mangin(1 719€)

Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 31 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Lyautey se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Minée, 49300 Cholet(1,646 €)

Passage Lyautey, 49300 Cholet(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.