16 Rue du Petit Conseil, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Conseil, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°22 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Petit Conseil, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 84 mètres
- - Cholet à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 369 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Petit Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Petit Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Conseil, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Conseil dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Rue du Petit Conseil se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Conseil par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Petit Conseil se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Petit Conseil à Cholet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Petit Conseil est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
