44 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 44 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 229 mètres
- - Cholet à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 528 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 393 mètres
Ventes au 44 Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 44 Rue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Président Wilson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 44 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 44 Rue du Président Wilson se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Président Wilson par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Président Wilson se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 37.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
