22 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Gourdon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°24 et du 2.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 32 mètres
- - Cholet à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 134 mètres
Ventes au 22 Rue du Puits Gourdon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Puits Gourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits Gourdon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Gourdon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 22 Rue du Puits Gourdon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Gourdon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Gourdon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
