26 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Puits Gourdon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°26 ter et de 2.4 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Anjoubus à 36 mètres
- - Cholet à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Puits Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Puits Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Puits Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Puits Gourdon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Puits Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Puits Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Puits Gourdon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Puits Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 26 Rue du Puits Gourdon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Puits Gourdon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Puits Gourdon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
