38 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Puits Gourdon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 40 mètres
- - Cholet à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puits Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puits Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puits Gourdon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puits Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 38 Rue du Puits Gourdon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puits Gourdon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puits Gourdon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Puits Gourdon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Puits Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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