16 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Souterrain, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 162 mètres
- - Cholet à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 476 mètres
Ventes au 16 Rue du Souterrain
Les 2 ventes au 16 Rue du Souterrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Souterrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Souterrain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Souterrain dans son marché local
Prix du 16 Rue du Souterrain par rapport à la voie
Sur Rue du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 16 Rue du Souterrain se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Souterrain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Souterrain se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 16 Rue du Souterrain à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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