12 Rue Edouard Branly, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 842 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 784 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 226 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Branly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Branly se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
